CENTURY 21 Cabinet Théron
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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 MARTEL - 46

Ref : 2223

179 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Voici une agréable maison de plain-pied dans un quartier calme de Martel offrant un cadre de vie paisible et confortable avec un très beau jardin. Trois chambres spacieuses, dont une à l'étage, deux terrasses dont une couverte pour profiter des beaux jours. Chauffage électrique par radiateurs et clim réversible assurant un confort optimal toute l'année. DPE classe D, isolation de qualité avec murs et double vitrage, garantissant une efficacité énergétique et un bien-être au quotidien.
Un garage et un beau jardin fleuri et arboré complètent l'ensemble.
Située à proximité de commodités essentielles, la maison est à seulement 2 minutes en voiture de l'Intermarché et proche des écoles, facilitant le quotidien des familles. A 1 km des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 1 360 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Garage (25,5 m2)
    • Terrasse (27 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel insert electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée insert

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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