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maison à vendre 5 pièces - 136 m2 MARTEL - 46

Ref : 2209

397 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Tout proche de Martel, charmante maison clé en main, tout en pierre et bois, vrai havre de paix, offrant charme, confort et praticité, sans aucun travaux. Trois chambres spacieuses dont une de plain-pied, un bureau et un espace de vie accueillant avec poêle bois, la maison de famille idéale et pratique ! Vous profitez autant de l'intérieur très lumineux que des espaces extérieurs aménagés et accueillants dès les premiers beaux jours. La piscine côté vue est parfaite pour vos moments de détente. Garage fermé en sous sol ou abri voitures pour un accès de plain-pied, au choix.
Située à proximité de toutes commodités et au départ de nombreux chemins de randonnée, la vie côté nature...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 11 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine/Séjour (62,6 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Salle de bains/WC (8 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Garage (66 m2)
    • Appenti (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 66 m2
  • Chauffage : Individuel poêle electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1697 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414,0 € et 1912,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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