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maison à vendre 4 pièces - 101 m2 SARRAZAC - 46

Ref : 720

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - SARRAZAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Environnement privilégié très au calme du causse, pour une vie au grand air ! Ambiance nature, murets en pierre, sur un terrain en position dominante - et constructible !, cette longère et sa grange assurent un cadre de vie comme on les aime. La rénovation des années 90 propose de plain-pied cuisine, séjour et deux chambres. La véranda est idéale pour l'inter-saison. Vous pourrez aménager les combles ou une partie de la grange attenante pour assurer des volumes supplémentaires. Vous pourrez aussi créer votre potager grâce à la citerne bâtie assurant la ressource en eau. Cave et garage, à 20 minutes de Brive et moins de 10 minutes des premiers commerces !

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 4 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (18,5 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Combles (20 m2)
    • Grange (32 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz : 2021; Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 347 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
252
KWhEP/m2.an
63 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
63 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050,0 € et 4180,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure ducros , agent commercial (RSAC 792841363)

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