maison à vendre 5 pièces - 92,50 m² SARRAZAC - 46

Ref : 786

69 800 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 5 pièces - 92.5 m2 - SARRAZAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron

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Description

Cette maison de village en pierre à rénover propose des volumes parfaits pour un nouveau "chez vous" ou pour un investissement locatif intéressant dans une ambiance village du nord du Lot, à 15 minutes de Brive !
Orientées au sud, les deux pièces du rez-de-chaussée proposent 35 m2 qui pourraient devenir un bel espace à vivre. L'ancien conduit de cheminée existant peut y être réhabilité et permettre ainsi de profiter de la chaleur d'un poële. Le système de chauffage central actuel - chaudière électrique - est quant à lui fonctionnel. Sur l'arrière, une pièce technique - buanderie, chaufferie, toilettes - permet l'accès à la terrasse extérieure située au premier niveau. A l'étage, le palier dessert les trois chambres, la salle de bain, les toilettes. Besoin de volumes supplémentaires ? Les combles vous attendent, aménageables et avec deux ouvertures existantes. Le tout est raccordé au réseau de tout à l'égout. A vos projets !!

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Vue globale

Surface totale : 92,5 m²
Surface habitable : 92,5 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (13,1 m ²)
- Séjour (21,6 m ²)
- Dégagement (3,9 m ²)
- Buanderie (16,1 m ²)
- Dégagement (2,7 m ²)
- Chambre (8 m ²)
- Salle de bains (2,3 m ²)
- WC (1,5 m ²)
- Chambre 2 (10,1 m ²)
- Chambre 3 (13,3 m ²)
- Terrasse (16 m ²)
- Combles

Équipements

Les plus

rue

Terrasse

Rue

Général

rue
WC séparés
Chauffage : Central radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre

À savoir

Taxe foncière : 424 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 août 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

249
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

8
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Anne-Laure ducros , agent commercial (RSAC 792841363)

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maison à vendre 5 pièces - 92,50 m2 SARRAZAC - 46

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