maison à vendre 5 pièces - 92,50 m2 SARRAZAC - 46

Ref : 786
69 800 €
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maison à vendre - 5 pièces - 92.5 m2 - SARRAZAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Cette maison de village en pierre à rénover propose des volumes parfaits pour un nouveau "chez vous" ou pour un investissement locatif intéressant dans une ambiance village du nord du Lot, à 15 minutes de Brive !
Orientées au sud, les deux pièces du rez-de-chaussée proposent 35 m2 qui pourraient devenir un bel espace à vivre. L'ancien conduit de cheminée existant peut y être réhabilité et permettre ainsi de profiter de la chaleur d'un poële. Le système de chauffage central actuel - chaudière électrique - est quant à lui fonctionnel. Sur l'arrière, une pièce technique - buanderie, chaufferie, toilettes - permet l'accès à la terrasse extérieure située au premier niveau. A l'étage, le palier dessert les trois chambres, la salle de bain, les toilettes. Besoin de volumes supplémentaires ? Les combles vous attendent, aménageables et avec deux ouvertures existantes. Le tout est raccordé au réseau de tout à l'égout. A vos projets !!

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (13,1 m 2)
    • Séjour (21,6 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Buanderie (16,1 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Salle de bains (2,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,1 m 2)
    • Chambre 3 (13,3 m 2)
    • Terrasse (16 m 2)
    • Combles

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre

À savoir

  • Taxe foncière : 424 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 août 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 249
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Anne-Laure ducros , agent commercial (RSAC 792841363)

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