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maison à vendre 4 pièces - 118 m2 GRAMAT - 46

Ref : 1641

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - GRAMAT - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Confort et praticité pour cette maison de plain-pied récemment achevée. Avec ses 3 belles chambres, son spacieux et lumineux séjour, la buanderie, un double accès au jardin et sa terrasse orientée plein sud, elle conviendra à tout nouveau projet de vie. Au niveau technique, elle possède aussi de solides arguments. Une fosse septique conforme et une isolation complète et efficace qui lui permet d'avoir une dépense énergétique faible. Construite sur un terrain plat et clôturé dans un quartier résidentiel proche des commodités de Gramat, elle est prête à vous accueillir, vous n'avez qu'à poser vos valises !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1 518 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/Salle à manger (43 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Cellier (8,1 m2)
    • Rangement (2,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : abris pour voiture en construction sur le coté de la maison Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : finir la terrasse devant la maison et le jardin et finition

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
108
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/03/2022

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