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maison à vendre 4 pièces - 96 m2 VAYRAC - 46

Ref : 1816

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Maison à projets multiples ! Vous pourrez y faire votre habitation de plain-pied avec une belle pièce de vie, deux ou trois chambres et deux salles d'eau. Vous pourrez aussi choisir d'exploiter la surface commerciale.
Agrandissement possible dans les combles aménageables en créant un escalier. Construite en 2014 aux normes RT 2012 avec accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Le parking accueillera votre clientèle ou vos véhicules. Un jardin plat sur l'arrière. Le centre ville, les commerces et les écoles sont à deux pas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 1 029 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42,5 m2)
    • Local (5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Salon (10 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Combles (70 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1393 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
135
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1100,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédérique baumann , agent commercial (RSAC 750679953)

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