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maison à vendre 7 pièces - 218,40 m2 VAYRAC - 46

Ref : 1874

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 218.4 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

A proximité du village et de ses commodités, maison de famille de belle facture construite en pierre sur vaste sous sol. Après rafraichissement, vous profiterez de ses 220 m2 habitables avec cuisine et séjour ouverts sur la terrasse et sa vue époustouflante ! deux chambres et salle d'eau de plain-pied, deux chambres et salle de bain à l'étage, ainsi qu'un espace bureau aménagé dans la tour et une salle de jeux. Les pièces techniques se trouvent au sous sol. A l'extérieur, le parc arboré et clos permet de profiter pleinement de la vue et des arbres fruitiers généreux. Une maison de famille idéale !

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Vue globale

  • Surface totale : 332 m2
  • Surface habitable : 218,4 m2
  • Surface terrain : 7 480 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Salle à manger (28 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Couloir (8,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,5 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Chambre 4 (23 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Salle de jeux (26 m2)
    • Combles (13,4 m2)
    • Sous-sol (100 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée insert
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2020 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
198
KWhEP/m2.an
42 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3520,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure ducros , agent commercial (RSAC 792841363)

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