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maison à vendre 3 pièces - 59 m2 MARTEL - 46

Ref : 1910

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Joli petit corps de ferme à proximité de Martel, dans un environnement tranquille, sur 2 hectares vallonnés, causse et noyers. Orientée sud, la maison sur cave propose 3 pièces ouvertes sur la terrasse et pourrait bénéficier d'une extension. Couverture ardoises en bon état. Les dépendances sont nombreuses et vous permettent tous les projets : réhabilitation de la grange en habitation, four à pain à restaurer, citerne pour votre potager, bergerie pour stocker vos véhicules à l'abri ou loger vos animaux !
Après rénovation, vous serez idéalement situés à quelques kilomètres des commerces et commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Surface terrain : 21 987 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Combles (15 m2)
    • Cave (22 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Dépendance (10 m2)
    • Grange (73 m2)
    • Grange (40 m2)
    • Hangar (127 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux récents : 2000 couverture habitation

Les performances énergétiques

DPE
395
13
GES
13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/09/2022

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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