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maison à vendre 7 pièces - 148 m2 CHAUFFOUR SUR VELL - 19

Ref : 1920

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 148.0 m2 - CHAUFFOUR SUR VELL - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Cabinet Théron
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Description

L'eau est un bien précieux ! Vous en aurez à volonté dans cette maison qui dispose d'un forage et d'un puits. Situé au calme, dans un bel environnement avec une large vue dégagée sur la campagne, voici un corps de ferme rénové dans les années 1980 sur 3,4 hectares, avec jardin, prairie et dépendances.
La maison d'origine a été connectée à sa grange. En rez de jardin, se trouvent la cuisine, le séjour avec une cheminée, plusieurs pièces techniques qui pourraient être ré-aménagées au gré des besoins (cellier, atelier, buanderie, garage). A l'étage, cinq chambres, salles d'eau. Les combles sont aménageables.
Dehors, le jardin planté de cyprès, pins parasols, fruitiers et autres essences est bien entretenu. Une grande prairie pourrait accueillir chevaux ou autres animaux.
Chauffage central au fuel. Fosse septique.
A la lisière de la Corrèze et du Lot, à moins de 2.5 km des premiers commerces, à 6km de Meyssac et 11 km de Martel.

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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 34 794 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Mezzanine (7 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Cellier (15,3 m2)
    • Atelier (26 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Dépendance (20 m2)
    • Dépendance (10 m2)
    • Dépendance (10 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 1176 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29165kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 16/12/2022

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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