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maison à vendre 4 pièces - 133,10 m2 CAZILLAC - 46

Ref : 1933

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 133.1 m2 - CAZILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Ancienne grange en pierre devenue une grande maison dans un havre de paix sur 4575 m² à finir d'aménager.
Cuisine équipée et toiture récentes, chauffage central au granulé bois.
Travaux à prévoir : sols séjour et étage, salle de bain, peintures, amélioration de l'isolation, assainissement.
Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 33 m² au rez de jardin et les grands combles sur un plateau de 100 m².
Située sur les hauteurs à 13 mn de martel et 30 mn de Brive-La-Gaillarde

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 133,1 m2
  • Surface terrain : 4 575 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Mezzanine (14,7 m2)
    • Salle de bains/WC (10,4 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Pièce à aménager (33 m2)
    • Combles (100 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 960 €

Les performances énergétiques

DPE
253
35
GES
35

Date du DPE : 08/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2547,0 € et 3447,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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