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maison à vendre 6 pièces - 137,65 m2 MARTEL - 46

Ref : 2075

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 137.65 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Martel centre et tous commerces à pied, avec jardin et garage ! D'indéniables atouts pour cette maison spacieuse et confortable prête à accueillir famille et amis. Passées les quelques marches de l'entrée, vous profitez de plain-pied des pièces à vivre lumineuses et accueillantes : cuisine et salle à manger avec accès balcon, salon cosy et deux chambres salle de bain sur ce premier niveau. A l'étage mansardé, les volumes sont surprenants : deux belles chambres avec dressings se partagent la salle d'eau juste rénovée, la mezzanine est parfaitement adaptée pour un espace bureau ou bricolage à votre convenance. Besoin d'un local technique ? Le sous-sol vous attend : en rez-de-rue, vous pouvez mettre à l'abri fermé deux véhicules à minima, organiser votre atelier et profiter d'une cave pratique et fonctionnelle ! Le jardin suspendu est juste parfait pour profiter des extérieurs dès les premiers rayons. De quoi organiser votre nouvelle vie en cœur de village

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 293 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle à manger (11,1 m2)
    • Couloir (11,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Mezzanine (13 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 859 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25629kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 04/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2880,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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