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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 LES QUATRE ROUTES DU LOT - 46

Ref : 2089

141 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - LES QUATRE ROUTES DU LOT - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Vous allez aimer cette agréable maison de ville des années 1920 en pierre et son jardin arboré, à deux pas des commerces. Belle pièce de vie au premier niveau avec une terrasse d'où l'on descend au jardin. A l'étage, trois chambres, une salle de bain, toilettes. Sous les combles, une pièces bureau, atelier ou chambre d'amis. Deux caves. Des rafraichissements sont à prévoir. Chauffage avec poêle à granulé et électrique.
Vous rentrerez vos véhicules dans la propriété sous le car-port et profiterez du vaste jardin arboré équipé d'un puits. Maison connectée à la fibre.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 136 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine/Séjour (50,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • palier (7,2 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (20 m2)
    • Cave (23,5 m2)
    • Cave (24,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel poêle electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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