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maison à vendre 4 pièces - 74,49 m2 LES QUATRE ROUTES DU LOT - 46

Ref : 910

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.49 m2 - LES QUATRE ROUTES DU LOT - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Avec cour et jardin, voici une maison de ville très cosy et habitable sans travaux. En rez de jardin, cuisine/séjour avec une alcôve salon et accès à la terrasse, une buanderie avec toilettes. A l'étage, deux chambres lumineuses, salle d'eau et bureau. Rénovée en 2014, électricité refaite, climatisation réversible, vmc. Deux garages et un atelier. Possibilité de se raccorder au réseau de chaleur communal. Commerces à quelques minutes à pied, quartier calme avec stationnements publics dans la rue.
A 20 mn de l'entrée Brive-la-Gaillarde, 10 mn de Meyssac et de Martel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/Séjour (24 m2)
    • Salon (9,7 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Atelier (15 m2)
    • Appenti (7 m2)
    • Terrasse (80 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Appenti (6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/11/2022

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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