maison à vendre 4 pièces - 91,75 m² CONDAT - 46

Ref : 1701

110 000 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 4 pièces - 91.75 m2 - CONDAT - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron

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Description

Charme et caractère pour cette ancienne fermette à rénover, en cœur de village. Sur 1000m2 de terrain clos, à l'abri de son haut muret de pierre, la maison ancienne avec pigeonnier et bolet est tournée au sud. Elle est bâtie sur caves et propose 90m2 de surface à aménager sur un même niveau. Des surfaces supplémentaires sont exploitables dans les combles. Face à la maison, au fond de la cour, la grange de 140m2 au sol peut accueillir tout type d'atelier, de stockage grands volumes ou pourquoi pas une maison d'amis indépendante ? Vous stationnerez vos véhicules à l'abri de l'ancien séchoir à tabac et votre projet piscine trouvera naturellement sa place à l'arrière de la grange. Un charme certain pour cet ensemble à réhabiliter, proche de la rivière Dordogne et au cœur de nos grands sites touristiques de Turenne, Martel, Collonges Brive à 20 minutes !

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Vue globale

Surface totale : 353 m²
Surface habitable : 91,8 m²
Surface terrain : 1 022 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (33 m ²)
- Séjour (22,3 m ²)
- Cellier (5,8 m ²)
- Chambre (9 m ²)
- Chambre 2 (16,8 m ²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m ²)
- Cave (60 m ²)
- Local (3 m ²)
- Local (7 m ²)
- Grange (140 m ²)
- Atelier (35 m ²)
- Appenti (16 m ²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 60 m²
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre
Cheminée
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : raccordable tout à l'égout
Taxe foncière : 515 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

logement très performant

306

KWh_EP/m².an

76 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

76 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Bien proposé par Anne-Laure ducros , agent commercial (RSAC 792841363)

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