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![maison à vendre - 7 pièces - 125.5 m2 - ST DENIS LES MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron]( "Afficher la photo en grand")
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Description
C'est une propriété étonnante que nous vous présentons à Saint Denis les Martel : située au calme d'un petit hameau, sur ses 3500m2 en terrasses, elle vous propose tout à la fois un jardin agréable avec vue, un terrain adaptable pour de la permaculture, un droit d'eau permettant d'alimenter le bief existant, une piscine facile à imaginer dans le bassin en pierre (voyez la simulation du projet 3D en cliquant sur l'onglet relooking). Cet ancien moulin à noix trouve ses origines dès 1812 et reste étonnamment d'actualité pour différents projets !
Côté maison, nous entrons de plain pied par la façade sud-est dans la cuisine et le séjour, rénovés en 2012 : tomettes au sol, pierre et cantou l'authenticité est au rendez-vous. Le cellier jouxtant la cuisine est parfait comme pièce technique. A l'étage, à finir de rénover, les quatre chambres et la salle d'eau sont de plain-pied avec le jardin sur l'arrière. On accède également à la tour organisée en logement indépendant : cuisine ouverte sur la terrasse et chambre en duplex. Voilà qui est parfait pour une location saisonnière ou comme maison d'hôtes !
Côté technique, deux garages permettent de mettre véhicules et outillage à l'abri. Les combles récemment isolés proposent des volumes aménageables supplémentaires.
Alors ? Maison à vivre ou pied à terre lotois ? A coup sûr le début d'un nouveau projet de vie
Côté maison, nous entrons de plain pied par la façade sud-est dans la cuisine et le séjour, rénovés en 2012 : tomettes au sol, pierre et cantou l'authenticité est au rendez-vous. Le cellier jouxtant la cuisine est parfait comme pièce technique. A l'étage, à finir de rénover, les quatre chambres et la salle d'eau sont de plain-pied avec le jardin sur l'arrière. On accède également à la tour organisée en logement indépendant : cuisine ouverte sur la terrasse et chambre en duplex. Voilà qui est parfait pour une location saisonnière ou comme maison d'hôtes !
Côté technique, deux garages permettent de mettre véhicules et outillage à l'abri. Les combles récemment isolés proposent des volumes aménageables supplémentaires.
Alors ? Maison à vivre ou pied à terre lotois ? A coup sûr le début d'un nouveau projet de vie
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 187 m2
- Surface habitable : 125,5 m2
- Surface terrain : 3 478 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (27,3 m2)
- Cuisine (17,2 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Cellier (13,5 m2)
- Couloir (6,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre 2 (8,7 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Chambre 4 (10 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Chambre 5 (11,5 m2)
- Combles (18 m2)
- Garage (20 m2)
- Local (10 m2)
Équipements
Les plus
garage
Dégagée
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée, poutres
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 30 juin 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
231KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
35KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 30/06/2021
Bien proposé par
Anne-Laure
ducros
, agent commercial (RSAC 792841363)