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maison à vendre 13 pièces - 481 m2 BEAULIEU SUR DORDOGNE - 19

Ref : 1721

950 000 €

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maison à vendre - 13 pièces - 481.0 m2 - BEAULIEU SUR DORDOGNE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Bati sur un site exceptionnel où un roi de France mena bataille contre les Normands en 889, ce château historique érigé en ce lieu pour protéger la vallée regarde couler la rivière Dordogne à ses pieds depuis des siècles. Construit au moyen âge, en ruine puis restauré, cet ensemble comprend sur plus de 17 ha de terrain, le château, une maison indépendante de 93 m2 avec grange attenante et une maison aménageable de 36 m2.
La bâtisse principale d'une surface habitable de 388 m2 vous propose de plain pied une salle de réception de 55 m2, avec cheminée , caves et bucher, un garage. A son premier niveau, salle à manger, bureau, cuisine, salon, bibliothèque, une chambre de 32 m2.
A l 'étage, 4 chambres dans la tour Est avec un point d'eau pour chacune, une salle de bain et un grenier de 85 m2 aménageables. Dans la tour Ouest, chambre de 37 m2. Le parc clôturé bordé par la rivière abrite deux cyprès millénaires qui ombragent les espaces verts. Plage avec accès direct à la Dordogne. Un bien exceptionnel à la vente avec un énorme potentiel. Une page d histoire inscrite dans les archives de la région. A visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 890 m2
  • Surface habitable : 481 m2
  • Surface terrain : 170 000 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (4,2 m2)
    • Hall (7 m2)
    • Salle à manger (30 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (2 m2)
    • Salon (34 m2)
    • Salon (53 m2)
    • Chambre (32 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Chambre 2 (33,3 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • palier (4 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (18,2 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (37 m2)
    • Pièce (55 m2)
    • Cellier (11 m2)
    • Combles (23 m2)
    • Combles (85 m2)
    • Atelier (45 m2)
    • Cellier (25 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Maison 2 (36 m2)
    • Maison 3 (93 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (30 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (2 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Cellier (15 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Cave (16 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Combles (80 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Guy roquessalane EI, agent commercial (RSAC 523449551)

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