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maison à vendre 5 pièces - 110,17 m2 VAYRAC - 46

Ref : 1753

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.17 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Dans un quartier calme, maison moderne construite en 1985, rénovée en 2003. Accueillante et confortable avec un séjour de 36 m² ouvert sur une terrasse et la piscine. Quatre chambres dont deux de plain-pied, un cellier, une dépendance avec double garage et des petites annexes de stockage. L'insert chauffe facilement presque toute la maison, radiateurs électriques, isolation et double vitrage. La salle d'eau de l'étage reste à équiper. Le jardin est joliment arboré et ménage un espace privatif fort agréable côté piscine avec une terrasse couverte pour les dîners en famille et entre amis. Vous serez à 2 minutes des commerces et des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 1 041 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Terrasse (14,5 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel insert electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Cheminée insert
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1099 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2868kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/07/2022

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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