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maison à vendre 5 pièces - 142,45 m2 CAZILLAC - 46

Ref : 1880

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 142.45 m2 - CAZILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Petit paradis niché dans la verdure, cette belle maison date de 1786. Entrée par la terrasse dominant le jardin. Le séjour a conservé ses pierres d'origine, cheminée et souillarde. Le salon a été restauré avec des boiseries sur un pan de mur et pierre au sol. Au même niveau une chambre avec salle d'eau a été crée. La cuisine est à repenser. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. La grange offre d'autres volumes, garage et atelier. Un bûcher, une magnifique cave voûtée et un four à pain complètent l'ensemble. A l'abri des regards, vous serez à 10 km de Martel, à 5 mn des premiers commerces et à 30 mn de Brive-la-Gaillarde.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 142,5 m2
  • Surface terrain : 2 033 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre 2 (25,6 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Cave (28 m2)
    • Grange (64 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
515
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/10/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2547,0 € et 3447,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédérique baumann , agent commercial (RSAC 750679953)

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