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maison à vendre 6 pièces - 180,17 m2 LES QUATRE ROUTES DU LOT - 46

Ref : 1897

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 180.17 m2 - LES QUATRE ROUTES DU LOT - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Au calme et proche des commerces, voici une maison en pierre des années 50 rénovée en 1999. Au premier niveau, vous apprécierez la spacieuse pièce de vie, ouverte sur la terrasse, avec séjour, cuisine équipée et salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau. Au deuxième étage quatre chambres, une salle de bain. Au rez de rue, une grande entrée dessert deux garages, avec portes électriques, et la buanderie avec accès au jardin plat et arboré. Des combles de 60 m².
L'ensemble est clos. Double vitrage partout, volets électriques et climatisation au premier étage, chauffage central. Espace prévu pour installer un ascenseur jusqu'au 1er étage. Reliée au tout à l'égout.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 305 m2
  • Surface habitable : 180,2 m2
  • Surface terrain : 818 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (19 m2)
    • Double séjour (30 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (7,6 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • Garage (39,5 m2)
    • Garage (25,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Combles (60 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
293
KWhEP/m2.an
74 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
74 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/08/2022

Bien proposé par Frédérique baumann , agent commercial (RSAC 750679953)

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