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maison à vendre 7 pièces - 174,24 m2 LACAPELLE MARIVAL - 46

Ref : 1898

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 174.24 m2 - LACAPELLE MARIVAL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Voici l'une des maisons historiques du village. Nommée l'Arbol, elle était à l'origine une porte d'enceinte fortifiée du château flanquée d'une tour.
Côté halle, une spacieuse boutique/atelier. Par l'escalier à vis, on accède au logement : grand séjour avec cheminée et cuisine. Au deuxième niveau trois chambres, deux salles d'eau et un bureau. Des combles. Une cave. Une petite terrasse amovible. Elle bénéficie du chauffage central communal au bois.
Situé à l'écart, mais non loin, de l'axe Brive/Figeac, Lacapelle-Marival, au riche passé historique, est une jolie commune où il fait bon vivre; avec tous les commerces et de multiples activités de plein air. Etape du chemin de Saint-Jacques de Compostelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,2 m2
  • Surface habitable : 174,2 m2
  • Surface terrain : 77 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Atelier (49,5 m2)
    • Séjour (47,6 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains/WC (7,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Terrasse (6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1750 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
269
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/08/2021

Bien proposé par Frédérique baumann , agent commercial (RSAC 750679953)

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