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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MARTEL - 46

Ref : 1927

297 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Dans un bel environnement avec une jolie vue, maison construite en 1996 sur sous sol total. De plain-pied se trouvent : grand séjour, cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Une mezzanine pourra faire une chambre supplémentaire. Au sous-sol : buanderie, garage, atelier. Chauffage par insert bois et radiateurs électriques. Double vitrage. Assainissement non conforme. Rafraîchissements à prévoir.
Une maison d'amis aménagée dans les années 1975 sur une ancienne grange dispose de deux chambres, séjour et cuisine. Après quelques travaux elle sera parfaite pour un gîte d'été.
Les 9122 m² de terrain alternent entre petits chênes du causse et prairie.
Située à moins de 3 km du centre de Martel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 5 915 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Buanderie (14,4 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Atelier (21 m2)
    • Maison 2 (43,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée insert
  • Barbecue

À savoir

  • Taxe foncière : 797 €

Les performances énergétiques

DPE
260
53
GES
53

Date du DPE : 05/09/2022

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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