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maison à vendre 5 pièces - 63 m2 ROCAMADOUR - 46

Ref : 1940

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 63.0 m2 - ROCAMADOUR - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Parfait pied à terre sur le causse de Rocamadour pour des vacances au calme ou pour vous installer côté campagne... Cette maison de village à réhabiliter est élevée sur cave et vous propose sur son premier niveau une cuisine salle à manger, deux chambres avec coin salle d'eau et toilettes. Deux autres chambres sont accessibles en demi niveau et à l'étage. Les combles assurent des volumes aménageables supplémentaires. Exposé sud, le petit jardin à l'abri de ses hauts murs de pierre permet de profiter d'un extérieur facile. Côté technique et rangement, buanderie, dépendance de jardin et cave pourront accueillir matériel, outillage ou vélos au choix !
Le charme du causse à proximité de Rocamadour... on aime !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 133 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine/Salle à manger (18 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Combles (17 m2)
    • Cave (34 m2)
    • Buanderie (10 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 34 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 401 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/05/2022

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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