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maison à vendre 3 pièces - 85,90 m2 STRENQUELS - 46

Ref : 1954

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 85.9 m2 - STRENQUELS - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Environnement campagne au calme pour ce plain pied basse consommation aux normes RT2012 : construit en 2016, à la fois pratique, fonctionnel et confortable, il propose dès l'entrée côté sud une vaste pièce à vivre lumineuse de 48m2 ; depuis la cuisine ouverte, on accède également au jardin pratique pour les repas ensoleillés ! Côté nuit, deux chambres sont disponibles. Elles peuvent être complétées par une chambre supplémentaire à aménager dans l'extension construite en 2021.
Système de chauffage par pompe à chaleur aérothermie, chauffe-eau thermodynamique, commande centralisée des volets automatisés, autant d'atouts qui assurent confort et maîtrise des charges !
Côté jardin, vous pourrez accueillir animaux grands et petits et profiter de la piscine hors-sol.
A 2 kms des commerces, écoles et services, idéal pour une vie tranquille proche des axes de Martel, Turenne, Biars

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Surface terrain : 3 315 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/Séjour (48,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Pièce à aménager (23,4 m2)
    • Pièce à aménager (11,7 m2)
    • Appenti (10 m2)
    • Atelier (15 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 470 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA118kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/03/2020

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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