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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 LES QUATRE ROUTES DU LOT - 46

Ref : 2003

64 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - LES QUATRE ROUTES DU LOT - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Cette maison de ville en pierre est divisée en deux parties. Un local commercial de 28 m² opérationnel et rénové vous assure dès à présent un revenu (deux pièces, point d'eau, toilettes, stockage, et compteur électrique indépendant).
Vous aurez plusieurs options dans la deuxième partie à rénover de 91 m². Vous pouvez créer un logement de trois chambres et plus, en aménagent les combles, ou choisir de faire deux appartements indépendants faciles à louer.
Petit espace extérieur en devant de porte. Commerces à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 148 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Local (28 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • palier (2 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Combles (15 m2)
    • Combles (8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/11/2021

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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