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maison à vendre 5 pièces - 106,80 m2 MARTEL - 46

Ref : 2104

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.8 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Dans le village de Martel, à moins de cinq minutes à pied des commerces, lancez-vous dans la rénovation de cette maison de ville avec son charmant jardin.
Composée de deux parties, avec en rez de jardin : une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau et toilettes, garage et cellier. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Deux greniers.
Avec une surface habitable d'environ 106 m², vous avez la possibilité de créer deux logements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,4 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Surface terrain : 448 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (19,6 m2)
    • Cellier (5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/02/2023

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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