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maison à vendre 4 pièces - 99,60 m2 VAYRAC - 46

Ref : 2111

114 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.6 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Au cœur du village, en retrait de la rue, cet immeuble en pierre, rénové dans les années 1990, vous charmera par son originalité. Jusqu'à présent exploité en bureaux, plusieurs projets sont réalisables. Vous pourrez louer deux locaux professionnels, : l'un au rez de chaussée, l'autre au niveau supérieur. Il est aussi possible d'aménager un logement au premier étage où l'on peut profiter d'un vaste espace lumineux avec vue sur les arbres et des chambres dans la mezzanine. Chaque niveau est indépendant et à usage mixte.
Chauffage électrique avec radiateur et clim, isolation des murs et des combles, double vitrage, vmc.
Tous les commerces et écoles à pied.
A bientôt pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Local (21 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Combles (30 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 718 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA220kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/10/2020

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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