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maison à vendre 4 pièces - 87,30 m2 ST DENIS LES MARTEL - 46

Ref : 2114

152 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.3 m2 - ST DENIS LES MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Charmante maison de village en pierre, bâtie sur cave, avec sa grange, le tout entretenu avec soin. L'ambiance d'antan vous accueille dès l'entrée dans le séjour où l'ancienne cheminée abrite le nouveau poêle à granules. La cuisine sur l'arrière donne accès à la cour intérieure avec terrasse couverte. Deux chambres de plain pied se partagent la salle de bain. A l'étage, une grande pièce aménagée en dortoir pourrait être repensée pour agencer des chambres individuelles supplémentaires. La grange de 64m2 au sol fait office de garage au niveau supérieur grâce à un hourdis, et le rez-de-jardin est un parfait atelier où ranger matériel et équipements de jardin. Maison de famille, hâvre de vacances, ou les deux ? A vous de choisir ! Vendu meublé.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 865 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger (22,7 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains/WC (3,8 m2)
    • Chambre 3 (25 m2)
    • Cave (41 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Grange (64 m2)
    • Grange (47 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 41 m2
  • Chauffage : Individuel poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 738 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2567kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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