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maison à vendre 4 pièces - 126 m2 MONTVALENT - 46

Ref : 2141

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 126.0 m2 - MONTVALENT - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Voici une propriété très agréable du causse de Montvalent entre chênes et murs de pierre. Ce plain-pied construit en 2000 au milieu de son parc de un hectare entièrement clos vous garantit calme et tranquillité, sans être isolé. Pas de travaux à prévoir et un agencement facile : pièce à vivre de 52m2 avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative et accès indépendant. Chauffage central fuel et bonne isolation. Les espaces techniques assurent également le confort au quotidien : buanderie, cellier, atelier, double garage indépendant, cave... De quoi répondre à vos besoins d'espaces spécifiques. A 10 minutes de Martel et Gramat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 9 910 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/Séjour (52 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Atelier (36 m2)
    • Garage (48 m2)
    • Dépendance (8,8 m2)
    • Cave (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 994 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 21/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2650,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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