maison à vendre 7 pièces - 131 m2 MARTEL - 46
128 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Entrée par le bolet typique avec vue sur Martel. Au premier niveau un grand séjour, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, une lingerie. A l'étage, une chambre, une salle d'eau, une pièce de rangement, un grenier. Au sous sol : la cuisine d'été ouverte sur le jardin, garage, buanderie et cave.
Chauffage au sol par pompe à chaleur installée en 2008. Assainissement de 2003. Un grand jardin arboré, le tout sur 1595 m².
Viager occupé sur deux têtes avec bouquet de 128 000 € et rente mensuelle de 1079 € au profit d'un couple de 87 et 83 ans en 2023.
Prévoir les frais notariaux d'acquisition d'environ 10 000€,
Excellent état général. Située à moins e 800 m du centre de Martel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 1 585 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (34 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Couloir (4,4 m2)
- Cellier (6,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle de bains (7,9 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Pièce à aménager (20 m2)
- Combles (20 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Buanderie (24 m2)
- Garage (35 m2)
- Cave (30 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface sous-sol : 90 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie
- Eau chaude : Ballon
- façade : Pierre
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
À savoir
- Taxe foncière : 1250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2022