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Maison à vendre - 8 pièces - 238,0 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 8 pièces - 238,0 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1574

Entre rivière et falaises, ambiance nature et calme pour cette propriété de caractère rénovée en 2006. Idéalement équipée pour l'accueil de chevaux avec prairie, écurie et carrière, elle est avant tout une très belle maison de famille aux volumes généreux et authentiques.
Passé le portail d'entrée, vous découvrez la propriété en longeant le four à pain, l'ancien séchoir, la grange, jusqu'au seuil de la maison à colombage avec pigeonnier. De plain-pied, la cuisine est fonctionnelle et lumineuse. Elle permet l'accès à la salle à manger au dallage de pierre. Le salon réserve une ambiance cosy autour du poêle bois dans l'ancien cantou. A l'étage, chambre parentale de caractère avec dressing et salle de bain, deux vastes chambres se partageant une salle d'eau, espace bureau. Montez sous les toits, vos hôtes seront ravis : salle de jeux et belle chambre d'amis avec salle de bain privative.
A l'extérieur, profitez de la piscine récente et de sa plage dès les premiers rayons de soleil grâce à son abri télescopique. A proximité, les dépendances répondent à tous vos besoins : atelier, garage, bûcher, pool house...
Un ensemble de charme singulier et unique à découvrir, vous allez aimer !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Propriété
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 562 m2
  • Surface habitable : 238 m2
  • Surface terrain : 13354 m2
    • Entrée (15 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Cuisine (15,2 m 2)
    • Salle à manger (33 m 2)
    • Séjour (38 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre 2 (18 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m 2)
    • Dressing (4 m 2)
    • Bureau (6 m 2)
    • Couloir (14,5 m 2)
    • Chambre 3 (22,7 m 2)
    • Salle de bains/WC (4 m 2)
    • palier (6,5 m 2)
    • Salle de jeux (16 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • Dégagement (7,8 m 2)
    • Chambre 4 (17,4 m 2)
    • Salle de bains/WC (6,5 m 2)
    • Dépendance (69 m 2)
    • Grange (40 m 2)
    • Four à pain
    • Grange (62 m 2)
    • Dépendance (37 m 2)
    • Garage (40 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : 2007 couverure maison 2013 couvertures dépendances 2016 isolation et velux étage 2 2017 piscine Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1381 €
Les performances énergétiques
  • 224
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 224 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Anne-Laure ducros, agent commercial (RSAC 792841363)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
175
Authentifié par Qualitelis

10/10

rien redire ma conseillère (Anne-laure ducroc , agence de MARTEL) est très très professionnelle compétant , parfaite , compréhensions, explications…   Lire la suite

Christian B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

rien redire ma conseillère (Anne-laure ducroc , agence de MARTEL) est très très professionnelle compétant , parfaite , compréhensions, explications , implications super !!….. c est une très bonne personne qui le sens des affaires …. suis très heureux d avoir fait mon projet avec elle a mes cotés.

Anne-laure
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Merci à vous ! Votre réactivité a également été décisive dans le bon déroulement de votre acquisition. Alors rendez-vous très prochainement pour la signature ! Bien cordialement, Anne-Laure

10/10

Un très bon accompagnement, de la réactivité et le tout dans la bonne humeur !   Lire la suite

Catherine P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Catherine P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très bon accompagnement, de la réactivité et le tout dans la bonne humeur !

Chhiv Phing
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Je vous remercie de votre confiance, ce fût un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Je vous souhaite bonne continuation dans votre nouveau chez vous !

10/10

Le conseiller de l'agence century à Martel a été tout à fait remarquable; Ayant affaire à une autre agence Century actuellement ( dans un autre dépar…   Lire la suite

Daniel T.
Client Acheteur après compromis de vente
Daniel T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Le conseiller de l'agence century à Martel a été tout à fait remarquable; Ayant affaire à une autre agence Century actuellement ( dans un autre département), je ne suis pas aussi louangeur. Ma recommandation concerne l'agence de Martel, je ne suis pas sûr qu'elle puisse englober toutes les agences Century 21.